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农村集体资产改革
发布时间:2017-11-06     打印

国务院发布《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》,给所有农村人带来了史无前例的好消息!因为国家要在2025年之前,完成全国的村集体经营性资产股权量化到人!

    国务院发布《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》,给所有农村人带来了史无前例的好消息!因为国家要在2025年之前,完成全国的村集体经营性资产股权量化到人!

啥是村集体经营性资产股权量化到人? 
 
村集体经营性资产是农村集体资产的一部分。农村集体资产由三部分组成:
 
一是农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产,比如你们家的地;
 
二是用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产,比如你们村办的烧砖厂、石灰厂等。这次要改革的,就是这部分资产。
 
三是用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产。比如你们村的戏台子、村文化广场等。

所以,集体经营性资产股权量化到人的意思,打个比方就是:
 
你们村的村办烧砖厂价值1000万元,村里有1000个人,每人就得到1000万/1000人=1万股权,假如这股烧砖厂一年纯利润100万,如果都拿来分红,每人可以得到100万/1000=1000元。那么对于比较富裕的村,可能不止一个烧砖厂,可能还有钢铁厂、模具厂等,这些资产都要折股量化到每一个村民!这时候你们村更像是一个公司,每个村民都是这家公司的股东!

这项政策对我们做农业有什么好处呢?
 
一:集体经营性建设用地也属于经营性资产,所以如果回村投资买地搞建设,成本会降低!
 
二:因为股权可以转让流动,所以未来可能会出台用股权质押贷款的政策,搞农业又多了一条来钱的路子!
 
农村的改革大旗已经挥动,未来农业和农村的发展,将是中国新的经济增长点!